Bisnis Parkir Masih Dikuasai Segelintir Pemain Besar

-Industri parkir di Indonesia terus tumbuh, tapi belum lepas dari berbagai persoalan. Dari profitabilitas, persaingan usaha, hingga pembagian hasil yang timpang.Ketua Indonesia Parking Association (IPA) Rio Octaviano menjelaskan, kini ada dua model pengelolaan parkir di Indonesia.Pertama, oleh operator parkir profesional. Kedua, oleh manajemen gedung secara internal. Tren belakangan menunjukkan pergeseran besar.“Dulu sebagian besar pengelolaan parkir diserahkan kepada operator pihak ketiga. Namun belakangan banyak manajemen properti yang memilih mengelola parkirnya sendiri dengan menyewa atau membuat sistem parkir mandiri,” ujar Rio, Rabu .Baca juga: Minus Sistem Parkir Tanpa Petugas: Gagal Baca Pelat Nomor KendaraanOperator lama masih mendominasi dari sisi nilai bisnis, tapi tren pengelolaan internal tumbuh cepat.Rio mencontohkan, beberapa grup besar properti kini mengelola parkir di seluruh asetnya lewat anak usaha.Menurutnya, munculnya pemain baru dari berbagai skala menunjukkan industri parkir makin kompetitif.Meski begitu, pasar belum sepenuhnya sehat karena masih dikuasai segelintir pemain besar.Ia menilai bisnis parkir masih terjebak dalam struktur monopoli dan duopoli. Pasar pun lebih menilai merek yang populer dibanding mutu layanan.Baca juga: Bisnis Parkir dan Aspek PerpajakannyaIPA mencatat sekitar dua ribu izin pengelolaan parkir di wilayah DKI Jakarta. Jumlah itu mencakup operator profesional dan pengelola internal gedung.Namun, Rio menilai sistem perizinan yang rumit dan tidak efisien menghambat pelaku usaha kecil untuk tumbuh.Proses perizinan sering dikaitkan dengan administrasi gedung. Jika ada kendala di dokumen gedung, izin parkir ikut tertahan.“Hal ini membuat banyak pelaku usaha kesulitan beroperasi secara resmi. Akhirnya muncul praktik-praktik nonformal di lapangan,” ujar Rio.


(prf/ega)