MENU
Kategori Berita
Daerah
Layanan
Detik Network
Home

UMP Jakarta 2026 Rp 5,7 Juta, Rumah Macam Apa yang Bisa Dibeli Buruh?

2026-01-11 22:25:50
UMP Jakarta 2026 Rp 5,7 Juta, Rumah Macam Apa yang Bisa Dibeli Buruh?
JAKARTA, - Penetapan Upah Minimum Provinsi (UMP) Jakarta 2026 sebesar Rp 5.729.876 memang membawa angin segar, namun pertanyaan kritis yang terus membayangi buruh rumah seperti apa yang bisa mereka beli dengan gaji tersebut?Di tengah laju inflasi dan harga properti yang terus meroket, mimpi memiliki hunian di Jakarta dan sekitarnya semakin terasa berat.Mari kita bedah secara mendalam peluang dan tantangan buruh Jakarta untuk memiliki rumah  tahun 2026, khususnya dengan mempertimbangkan solusi hunian Transit-Oriented Development (TOD) yang mulai menjadi primadona.Baca juga: Harga Rusun Subsidi Dikabarkan Naik Tahun 2026, Apa Kata BP Tapera?Secara fundamental, para perencana keuangan sepakat bahwa alokasi cicilan utang, termasuk KPR, sebaiknya tidak melebihi 30 persen hingga 35 persen dari penghasilan bulanan.Dengan UMP Jakarta 2026 sebesar Rp 5.729.876, batas maksimal cicilan KPR yang aman bagi buruh adalah sekitar Rp 1.718.962 (30 persen dari UMP).Angka ini sangat ketat, mengingat Biaya Kebutuhan Hidup Layak (KHL) versi Kementerian Ketenagakerjaan sendiri sudah melampaui UMP, yaitu di kisaran Rp 5,89 juta.Ini berarti, jika seorang buruh mengalokasikan 30 persen gajinya untuk cicilan rumah, sisa dana untuk kebutuhan hidup esensial seperti makan, transportasi, dan kesehatan akan sangat minim, bahkan cenderung defisit jika standar KHL dipenuhi.Baca juga: Rusun Subsidi Perkotaan Dibangun dengan Dua Konsep, Sewa dan MilikKondisi ini memaksa buruh untuk memutar otak lebih keras dalam manajemen finansial atau mencari penghasilan tambahan.Di Jakarta sendiri, menemukan rumah tapak dengan harga terjangkau bagi buruh ber-UMP adalah sebuah misi yang nyaris mustahil.Harga properti di pusat kota sudah sangat tinggi. Oleh karena itu, pilihan utama buruh akan jatuh pada rumah subsidi atau hunian vertikal di kawasan penyangga seperti Cileungsi, Tenjo, Maja, atau Bekasi pinggiran, di mana harga rumah subsidi berkisar antara Rp 185 juta hingga Rp 200 juta.Baca juga: Begini, Bocoran Kenaikan Harga Rusun Subsidi di PerkotaanDengan simulasi KPR untuk rumah subsidi seharga Rp 185 juta, dengan uang muka (DP) 5 persen sekitar Rp 9,25 juta dan tenor 20 tahun serta bunga Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) 5 persen, akan menghasilkan cicilan bulanan sekitar Rp 1.150.000 hingga Rp 1.250.000.Angka cicilan ini secara matematis masih berada di bawah batas aman Rp 1,7 juta.Namun, di sinilah dilema terbesar muncul: biaya transportasi. Tinggal jauh dari pusat kota berarti menambah beban pengeluaran yang signifikan untuk ongkos pulang-pergi ke tempat kerja.Baca juga: Siap-siap, Harga Rusun Subsidi di Kota Bakal NaikJika biaya transportasi mencapai Rp 1 juta per bulan, maka sisa gaji yang bisa dialokasikan untuk kebutuhan pokok akan semakin tergerus, menyisakan sangat sedikit untuk tabungan atau kebutuhan mendesak lainnya.Melihat tantangan biaya transportasi ini, solusi hunian berbasis Transit-Oriented Development (TOD) menjadi sangat relevan.


(prf/ega)

Berita Lainnya

Irwan mengaku bersyukur atas penghargaan yang telah diraih. Ia menekankan bahwa fokus utama perusahaan dimulai dari internal, yaitu kebahagiaan dan kesehatan karyawan, sebelum meluas ke masyarakat.“Ketika saya ditanya dewan juri, saya sampaikan bahwa fokus utama kami adalah membahagiakan dan menjaga kesehatan karyawan terlebih dahulu. Kalau karyawan yang dekat dengan kami saja tidak sehat dan bahagia, bagaimana kami bisa mengurus masyarakat yang lebih luas.” ujar Irwan kepada Kompas.com, Rabu.Irwan menambahkan, penghargaan yang diraih pihaknya  merupakan kerja kolektif seluruh karyawan dan tim.“Persyaratannya sangat banyak, ada 17 goals dan 169 target. Mustahil dicapai tanpa komitmen bersama,” kata Irwan.Pihaknya pun senantiasa mendorong seluruh elemen perusahaan berpartisipasi dalam berbagai upaya pencapaian SDGs, terutama terkait kesejahteraan sosial dan pengentasan kemiskinan.Baca juga: Anggota Komisi IX DPR Kagumi Standar Produksi Sido MunculSido Muncul juga menegaskan komitmennya untuk membantu program nasional, melalui program penanganan stunting dan tidak mengambil bagian dalam program Makan Bergizi Gratis (MBG).“Kami memilih memberikan bantuan berupa dana agar ibu-ibu bisa membeli kebutuhan gizi yang sesuai. Tahun depan kontribusi kami akan ditingkatkan,” katanya./Yakob Arfin T Sasongko Direktur Sido Muncul, Dr (HC) Irwan Hidayat memegang piala penghargaan Terbaik I kategori Badan Usaha Besar Indonesia?s SDGs Action Awards 2025 berkat keberhasilan program Smartani. Program Smartani yang mengantarkan Sido Muncul meraih juara pertama merupakan inisiatif pemberdayaan masyarakat yang mencakup sektor hulu hingga hilir. Program ini telah diinisiasi sejak 2021 dan menyasar kelompok tani di wilayah Semarang.Saat ini, sedikitnya 3.000 petani dan peternak telah mendapat pendampingan dari Sido Muncul.“Di tingkat hilir, kami membina karyawan untuk menjadi distributor. Sekarang ada sekitar 60 hingga 70 distributor yang dulunya karyawan kami dan kini sudah mandiri,” ungkap Irwan.Baca juga: Hadirkan Terang, Sido Muncul Gelar Operasi Katarak GratisManajer Lingkungan Sido Muncul, Amri Cahyono, menegaskan bahwa komitmen perusahaan terhadap SDGs diwujudkan melalui berbagai program pemberdayaan masyarakat.Ia menyampaikan bahwa perusahaan secara konsisten memperkuat kontribusi terhadap 17 tujuan SDGs.“Program Smartani kami gagas untuk mewujudkan visi perusahaan, yaitu memberikan manfaat bagi masyarakat dan lingkungan. Hingga saat ini, Sido Muncul telah memenuhi seluruh 17 tujuan SDGs,” ujarnya.Amri menjelaskan bahwa Smartani di Desa Bergas Kidul, Kecamatan Bergas, Semarang, dikembangkan dengan pendekatan nature-based solution. Implementasinya dimulai dengan social mapping untuk memetakan potensi lokal.“Di desa ini ada kelompok petani alpukat, peternak sapi perah, hingga usaha mikro kecil dan menengah (UMKM) ‘Mbok Jajan’ yang sebelumnya terdampak Covid-19. Kami memberikan pelatihan agar mereka dapat kembali produktif, dan kini produk mereka sudah memasok ke Sido Muncul,” terang Amri.Baca juga: Konsisten Bantu Tangani Katarak, Sido Muncul Kembali Raih Perdami Award/Yakob Arfin T Sasongko Direktur Sido Muncul, Dr (HC) Irwan Hidayat bersama tim dalam ajang Indonesia?s SDGs Action Awards 2025 di Jakarta, Rabu .
Irwan mengaku bersyukur atas penghargaan yang telah diraih. Ia menekankan bahwa fokus utama perusahaan dimulai dari internal, yaitu kebahagiaan dan kesehatan karyawan, sebelum meluas ke masyarakat.“Ketika saya ditanya dewan juri, saya sampaikan bahwa fokus utama kami adalah membahagiakan dan menjaga kesehatan karyawan terlebih dahulu. Kalau karyawan yang dekat dengan kami saja tidak sehat dan bahagia, bagaimana kami bisa mengurus masyarakat yang lebih luas.” ujar Irwan kepada Kompas.com, Rabu.Irwan menambahkan, penghargaan yang diraih pihaknya  merupakan kerja kolektif seluruh karyawan dan tim.“Persyaratannya sangat banyak, ada 17 goals dan 169 target. Mustahil dicapai tanpa komitmen bersama,” kata Irwan.Pihaknya pun senantiasa mendorong seluruh elemen perusahaan berpartisipasi dalam berbagai upaya pencapaian SDGs, terutama terkait kesejahteraan sosial dan pengentasan kemiskinan.Baca juga: Anggota Komisi IX DPR Kagumi Standar Produksi Sido MunculSido Muncul juga menegaskan komitmennya untuk membantu program nasional, melalui program penanganan stunting dan tidak mengambil bagian dalam program Makan Bergizi Gratis (MBG).“Kami memilih memberikan bantuan berupa dana agar ibu-ibu bisa membeli kebutuhan gizi yang sesuai. Tahun depan kontribusi kami akan ditingkatkan,” katanya./Yakob Arfin T Sasongko Direktur Sido Muncul, Dr (HC) Irwan Hidayat memegang piala penghargaan Terbaik I kategori Badan Usaha Besar Indonesia?s SDGs Action Awards 2025 berkat keberhasilan program Smartani. Program Smartani yang mengantarkan Sido Muncul meraih juara pertama merupakan inisiatif pemberdayaan masyarakat yang mencakup sektor hulu hingga hilir. Program ini telah diinisiasi sejak 2021 dan menyasar kelompok tani di wilayah Semarang.Saat ini, sedikitnya 3.000 petani dan peternak telah mendapat pendampingan dari Sido Muncul.“Di tingkat hilir, kami membina karyawan untuk menjadi distributor. Sekarang ada sekitar 60 hingga 70 distributor yang dulunya karyawan kami dan kini sudah mandiri,” ungkap Irwan.Baca juga: Hadirkan Terang, Sido Muncul Gelar Operasi Katarak GratisManajer Lingkungan Sido Muncul, Amri Cahyono, menegaskan bahwa komitmen perusahaan terhadap SDGs diwujudkan melalui berbagai program pemberdayaan masyarakat.Ia menyampaikan bahwa perusahaan secara konsisten memperkuat kontribusi terhadap 17 tujuan SDGs.“Program Smartani kami gagas untuk mewujudkan visi perusahaan, yaitu memberikan manfaat bagi masyarakat dan lingkungan. Hingga saat ini, Sido Muncul telah memenuhi seluruh 17 tujuan SDGs,” ujarnya.Amri menjelaskan bahwa Smartani di Desa Bergas Kidul, Kecamatan Bergas, Semarang, dikembangkan dengan pendekatan nature-based solution. Implementasinya dimulai dengan social mapping untuk memetakan potensi lokal.“Di desa ini ada kelompok petani alpukat, peternak sapi perah, hingga usaha mikro kecil dan menengah (UMKM) ‘Mbok Jajan’ yang sebelumnya terdampak Covid-19. Kami memberikan pelatihan agar mereka dapat kembali produktif, dan kini produk mereka sudah memasok ke Sido Muncul,” terang Amri.Baca juga: Konsisten Bantu Tangani Katarak, Sido Muncul Kembali Raih Perdami Award/Yakob Arfin T Sasongko Direktur Sido Muncul, Dr (HC) Irwan Hidayat bersama tim dalam ajang Indonesia?s SDGs Action Awards 2025 di Jakarta, Rabu .

Berita Terpopuler

Lihat Selengkapnya